Mua đất bằng thủ tục sang tên tay có phải công chứng không?

Câu hỏi:

Hiện nay tôi đang tiến hành mua 1 miếng đất ở Bà điểm - Hóc Môn, diện tích 39m2. người bán có giấy tờ sang tay của chủ đất trước và có công chứng rõ ràng. Vậy bây giờ tôi mua thì thủ tục sang tên tay có phải công chứng nữa không? Mong luật sư tư vấn giúp.

Xin chân thành cảm ơn! (hoangdangphatco@gmail.com)

Luật sư Ngô Thị Phúc - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

Như bạn trình bày: Miếng đất 39 m2 ở Hóc Môn người bán có giấy tờ sang tay của chủ đất trước và có công chứng rõ ràng. Như vậy giấy tờ sang tay của chủ đất trước là giấy tờ gì? Nếu là Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 39 m2 thì mới hợp lệ.

- Nếu người bán mảnh đất này cho bạn có giấy như nêu trên, nhất thiết bạn phải cùng người bán đất đến Phòng Công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất này, sau đó đến Chi Cục thuế Huyện Hóc Môn nộp thuế và đăng ký quyền sử dụng đất qua tên bạn tại UBND Huyện Hóc Môn.

Theo DiaOcOnLine.